Layanan Inspeksi Kami

Phase 1 · Foundation / Pre-Pour Inspection

Sebelum beton menutup pondasi

Mulai Rp3.000.000 / 1x kunjungan

Drawing & Foundation Check

Pemeriksaan kesesuaian pekerjaan pondasi terhadap gambar kerja, termasuk posisi, dimensi, dan elevasi.

Reinforcement Inspection

Pemeriksaan pembesian yang masih terbuka, concrete cover, support/chair, serta detail yang dapat diobservasi sebelum pengecoran.

Formwork & Pre-Pour Condition

Pemeriksaan bekisting, alignment, level, kebersihan area, dan kesiapan sebelum pengecoran.

Embedded Utilities Check

Pemeriksaan pipe, sleeve, conduit, atau penetrasi yang akan tertanam dan masih terlihat.

Technical Report & Consultation

Dokumentasi foto temuan, Technical Report PDF (Phase 1), dan konsultasi pasca-inspeksi.

Phase 2 · Structural & Pre-Cover Inspection

Sebelum struktur dan MEP tertutup pekerjaan finishing

Mulai Rp4.000.000 / 1x kunjungan

Drawing & Structural Check

Pemeriksaan kesesuaian gambar kerja pada kolom, balok, pelat/dak, tangga, dimensi, alignment, dan level.

Concrete & Structural Defect Inspection

Pemeriksaan retak, honeycomb/defect beton, serta penetrasi atau modifikasi pada elemen struktur.

Rough-In MEP Visual Check

Pemeriksaan conduit, pipa, sleeve, sanitary rough-in, floor drain, outlet/saklar, jalur AC, condensate drain, dan potensi konflik MEP–struktur.

Instrument Testing

Hammer Test Sampling, Basic Rebar Scanner Sampling, Crack Gauge, serta Levelling Meter / Waterpass.

Technical Report & Consultation

Dokumentasi foto temuan, Technical Report PDF (Phase 2), dan konsultasi pasca-inspeksi.

Pemeriksaan Rough-In MEP terbatas pada instalasi yang masih terlihat atau dapat diakses dan bukan merupakan evaluasi kapasitas sistem MEP secara menyeluruh.

Add-on Structural Testing

UPV Test · mulai +Rp1.500.000 / 3 titik

Untuk membantu mengevaluasi homogenitas beton dan indikasi anomali internal secara non-destructive.

Core Drill + Laboratory Test · mulai +Rp3.000.000–Rp3.500.000 / 3 titik

Untuk mengambil sampel inti beton dan mengujinya di laboratorium guna memperoleh data material yang lebih mendalam.

Electrical

Pemeriksaan teknis sistem Mechanical, Electrical & Plumbing dengan pengukuran dan pengujian lebih mendalam dibandingkan pemeriksaan MEP standar pada Inspeksi Rumah.

Insulation & Grounding Test

Megger dan Earth Resistance Tester.

RCD/ELCB Protection Test

Trip time dan trip current.

Voltage, Current & Load Measurement

Termasuk pengukuran beban dengan Clamp Meter.

Panel, Socket & Circuit Inspection

Pemeriksaan internal panel, socket, wiring, dan circuit pada kondisi aman.

Thermal & Drawing Verification

Thermal inspection pada panel/equipment serta pengecekan Drawing vs Actual.

Plumbing

Plumbing Pressure Test

Pengujian tekanan jalur air bersih.

Drainage Flow & Leakage Test

Pemeriksaan aliran dan indikasi kebocoran pada sistem pembuangan.

Supply, Waste & Sanitary Inspection

Termasuk jalur distribusi dan sanitary system.

Pump, Valve & Leakage Investigation

Pemeriksaan pump, valve, moisture, thermal, dan endoscope pada area tertentu.

Drawing vs Actual

Verifikasi instalasi plumbing terhadap gambar kerja yang tersedia.

Mechanical / HVAC

AC / HVAC Installation Inspection

Pemeriksaan instalasi dan equipment yang dapat diakses.

Airflow Measurement

Pengukuran aliran udara apabila sistem telah aktif.

Cooling Performance Check

Pemeriksaan supply/return temperature.

Condensate & Refrigerant Line Inspection

Drain condensate, refrigerant piping, dan insulation.

Functional Equipment Test

Pemeriksaan fungsi equipment sesuai kondisi dan kesiapan sistem.

Pemeriksaan dasar

Pool Body & Waterproofing Check

Pemeriksaan visual body kolam, finishing, area waterproofing, serta indikasi rembesan.

Piping & Fitting Inspection

Pemeriksaan inlet, outlet, skimmer, main drain, jalur perpipaan, dan sambungan yang dapat diakses.

Pump & Circulation System Check

Pemeriksaan pompa, sistem sirkulasi, serta equipment terkait.

Leakage Investigation

Water level monitoring, dye test, serta mapping area dengan indikasi kehilangan air atau rembesan.

Technical Report & Consultation

Analisis teknis, dokumentasi foto, Technical Report PDF, dan konsultasi pasca-inspeksi.

Comprehensive Investigation

Rp4.500.000

Termasuk pemeriksaan dasar dengan tambahan metode berikut sesuai kondisi, akses, konfigurasi instalasi, dan kebutuhan investigasi.

Pressure Test Piping System

Pengujian tekanan sistem perpipaan.

Acoustic Leak Detection

Investigasi akustik sesuai kebutuhan.

Thermal & Moisture Investigation

Pemeriksaan termal dan kelembapan sesuai kondisi.

Endoscopic Investigation

Pemeriksaan endoskopi pada area yang dapat diakses.

Cakupan investigasi

Initial Leakage Assessment

Identifikasi awal area, gejala, dan jalur yang dicurigai mengalami kebocoran.

Pressure & Isolation Test

Pengujian tekanan dan isolasi jalur sesuai kondisi instalasi untuk membantu menentukan circuit yang terindikasi bermasalah.

Acoustic Leak Detection

Analisis suara/getaran pada jalur perpipaan untuk membantu mempersempit area dengan indikasi kebocoran paling kuat.

Thermal, Moisture & Endoscopic Investigation

FLIR Thermal Imaging, moisture mapping, dan endoscopic inspection bila diperlukan.

Technical Report & Consultation

Mapping area indikasi kebocoran, dokumentasi hasil pemeriksaan, Technical Report PDF, dan konsultasi hasil.

Building Condition & MEP Assessment

Seluruh kamar, kamar mandi & area bersama

Termasuk dinding, lantai, plafon, pintu, jendela, koridor, dan area servis.

Electrical System

Socket, switch, lampu, panel, tegangan, load, grounding indication, dan titik kelistrikan utama.

Plumbing, Sanitary & Water System

Plumbing, sanitary, floor drain, drainage, tekanan/distribusi air, pump, dan water tank.

AC / HVAC & Leakage Inspection

AC, condensate drain, rembes, kelembapan, FLIR Thermal Imaging, dan Moisture Inspection.

Technical MEP Inspection & Report

Pengujian MEP sesuai scope, dokumentasi seluruh temuan, Technical Report PDF, dan konsultasi pasca-inspeksi.

Cakupan pemeriksaan

Bangunan & Finishing

Dinding, lantai, plafon, fasad, pintu/jendela, tangga, railing, retak, defect, dan kondisi finishing.

Electrical System

Socket, switch, lampu, main/sub-panel, tegangan, grounding indication, load sampling, dan kondisi instalasi yang dapat diakses.

Plumbing & Sanitary

Toilet, wastafel, floor drain, drainage, tekanan/distribusi air, pump, water tank, serta indikasi kebocoran.

Roof, Waterproofing & Moisture

Atap/dak, talang, area basah, rembesan, moisture inspection, dan FLIR Thermal Imaging.

MEP & Technical Report

AC/HVAC, condensate drain, area servis, dokumentasi seluruh temuan, Technical Report PDF, dan konsultasi pasca-inspeksi.

Contoh: ruko 250 m² → Rp5.500.000. Ruko 400 m² → Rp7.450.000 sebelum pembulatan.

Cakupan pemeriksaan

Pemeriksaan independen untuk kebutuhan serah terima, pembelian aset, penyewaan, renovasi, maupun condition assessment.

Building & Architectural Condition

Struktur yang terlihat, dinding, lantai, plafon, fasad, atap/dak, tangga, railing, finishing, retak, rembes, dan defect bangunan.

Electrical System

Main/sub-panel, socket, lighting, tegangan, load, grounding indication, distribusi circuit, dan thermal inspection.

Plumbing & Water System

Sanitary, drainage, water supply, pump, water tank, pressure/distribution, serta indikasi kebocoran.

Mechanical, HVAC & Building Services

AC/HVAC, exhaust, ventilation, condensate drainage, equipment room, dan sistem mekanikal yang dapat diakses.

Technical Assessment & Report

FLIR Thermal Imaging, Moisture Inspection, pengujian MEP sesuai scope, dokumentasi temuan, Technical Report PDF, dan konsultasi pasca-inspeksi.